Name: Ávila - Piedrahíta - 352m2
SKU: TR369094
Price: 315000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR369094

16 foto

Venda

Tipus d'oferta

352 m²

Superfície construïda

4 habs.

Habitacions

Banys

Descripció

Català

Español

Casa rural encant: casa principal de 2 plantes (116 m2 baix, 138 m2 dalt) amb 4 habitacions, bany i bany en suite a l’habitació principal; vestidor; sala d’estar amb estufa de llenya; cuina equipada; sala d’estar o celler. Garatge de 45 m2 amb porta automàtica i accés al pati; apartament independent de 33 m2 sobre el garatge, amb terrassa i bany. Pati central amb piscina, zona de barbacoa i dipòsit de llenya. Estat de conservació perfecte; teulat, fontaneria i electricitat actualitzats; calefacció elèctrica amb radiadors i 2 estufes de llenya; tancaments de PVC; dos accessos des de carrers diferents. Ideal com a residència habitual o refugi de cap de setmana. Ubicada a Piedrahíta, amb serveis; proximitat a Madrid/Aeroport 90 min; Àvila i Salamanca 30 min; La Covatilla 30 min; Parc Natural de la Sierra de Gredos 30 min; Paraiso del Parapente.

Encanto rural con alma: casa principal, apartamento de invitados y piscina.

Esta propiedad combina carácter tradicional y confort moderno en cada rincón. Su fachada de piedra, los techos con vigas de madera y los suelos porcelánicos de Porcelanosa crean una atmósfera cálida y auténtica, ideal para quienes buscan una vida tranquila con todas las comodidades.

La vivienda principal se distribuye en dos plantas:
En la planta baja (116 m2), un acogedor recibidor da paso a un amplio salón con estufa de leña, una cocina totalmente equipada y una sala de estar o bodega perfecta para compartir buenos momentos.
La planta superior (138 m2) ofrece cuatro dormitorios luminosos y un baño completo. El dormitorio principal dispone de un elegante vestidor y baño en suite, convirtiéndose en un auténtico refugio privado.

El garaje de 45 m2, con puerta automática y acceso directo al patio, añade funcionalidad y comodidad. Sobre él, se encuentra un encantador apartamento independiente de 33 m2, ideal para invitados o para disfrutar de una zona de trabajo o relax, con terraza privada, baño completo y espacio de descanso.

El patio central es el corazón de la casa: un espacio de recreo que conecta todas las estancias y donde se ubican la piscina, la zona de barbacoa y la leñera, creando el entorno perfecto para disfrutar del aire libre todo el año.

La casa se encuentra en perfecto estado de conservación, con tejado, fontanería y electricidad actualizados, manteniendo el encanto de sus vigas originales y suelos de piedra. Dispone de calefacción eléctrica con radiadores, dos estufas de leña, cerramientos de PVC, y cuenta con dos accesos desde calles diferentes, lo que aporta mayor comodidad y privacidad.

Una propiedad lista para entrar a vivir, llena de detalles y personalidad, donde cada espacio invita a quedarse. Ideal tanto como residencia habitual como refugio de fin de semana.

- Piedrahíta ofrece todos los servicios, educación, sanidad etc.
- Proximidad a Madrid/ Aeropuerto 90 mins.
- Proximidad a Ávila y Salamanca 30 mins ambas.
- Proximidad a la estación de esquí de La Covatilla 30 mins.
- Proximidad al parque natural de la sierra de Gredos 30 mins.
- Paraiso del Parapente.