Name: Ávila - Piedrahíta - 352m2
SKU: TR369094
Price: 315000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR369094

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Продажа

Тип предложения

352 м²

Застроеная площадь

4 комнат

Комнат

Ванных комнат

Описание

Русский

Español

Усадьба в сельской местности Пьедрахита, Испания: основное жильё на 2 этажа общей площадью 254 м² (1-й этаж 116 м²: прихожая, гостиная с дровяной печью, полностью оборудованная кухня, зал/погреб; 2-й этаж 138 м²: 4 спальни, ванная, главная спальня с гардеробной и санузлом). Гараж 45 м² с автоматическими воротами и выходом во двор; над ним отдельная квартира 33 м² с террасой, ванной и зоной отдыха. Центральный двор с бассейном, зоной барбекю и дровяной кладовой. Дом в отличном состоянии: кровля, водопровод и электрика обновлены; сохранены каменные полы и балки; отопление электрическое радиаторами, две дровяные печи, ПВХ-окна; два входа с разных улиц. Готов к проживанию. Преимущества: сервисы в Пьедрахита, 90 минут до Мадрида/аэропорта, 30 минут до Авилы и Саламанки, 30 минут до лыжного курорта La Covatilla, 30 минут до парка Sierra de Gredos, Paraiso del Parapente.

Encanto rural con alma: casa principal, apartamento de invitados y piscina.

Esta propiedad combina carácter tradicional y confort moderno en cada rincón. Su fachada de piedra, los techos con vigas de madera y los suelos porcelánicos de Porcelanosa crean una atmósfera cálida y auténtica, ideal para quienes buscan una vida tranquila con todas las comodidades.

La vivienda principal se distribuye en dos plantas:
En la planta baja (116 m2), un acogedor recibidor da paso a un amplio salón con estufa de leña, una cocina totalmente equipada y una sala de estar o bodega perfecta para compartir buenos momentos.
La planta superior (138 m2) ofrece cuatro dormitorios luminosos y un baño completo. El dormitorio principal dispone de un elegante vestidor y baño en suite, convirtiéndose en un auténtico refugio privado.

El garaje de 45 m2, con puerta automática y acceso directo al patio, añade funcionalidad y comodidad. Sobre él, se encuentra un encantador apartamento independiente de 33 m2, ideal para invitados o para disfrutar de una zona de trabajo o relax, con terraza privada, baño completo y espacio de descanso.

El patio central es el corazón de la casa: un espacio de recreo que conecta todas las estancias y donde se ubican la piscina, la zona de barbacoa y la leñera, creando el entorno perfecto para disfrutar del aire libre todo el año.

La casa se encuentra en perfecto estado de conservación, con tejado, fontanería y electricidad actualizados, manteniendo el encanto de sus vigas originales y suelos de piedra. Dispone de calefacción eléctrica con radiadores, dos estufas de leña, cerramientos de PVC, y cuenta con dos accesos desde calles diferentes, lo que aporta mayor comodidad y privacidad.

Una propiedad lista para entrar a vivir, llena de detalles y personalidad, donde cada espacio invita a quedarse. Ideal tanto como residencia habitual como refugio de fin de semana.

- Piedrahíta ofrece todos los servicios, educación, sanidad etc.
- Proximidad a Madrid/ Aeropuerto 90 mins.
- Proximidad a Ávila y Salamanca 30 mins ambas.
- Proximidad a la estación de esquí de La Covatilla 30 mins.
- Proximidad al parque natural de la sierra de Gredos 30 mins.
- Paraiso del Parapente.