Name: Ávila - Candeleda - 10814m2
SKU: TR337966
Price: 79900 EUR
Availability: InStock
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Ref: TR337966

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Продажа

Тип предложения

Сельхозназначения

Тип земли

Сельская зона

Категории участка

10 814 м²

Общая площадь

Описание

Русский

Español

Земельный участок 10 814 м² в Candeleda (Ávila), у подножия Sierra de Gredos, близко к ядру города. Подъезд: с севера — асфальт, с юга — сельскохозяйственная дорога. Категория: сельскохозяйственная земля природоохранного значения; возможна изолированная застройка под: сельский отель, туристический кемпинг, спортивное использование, образовательный объект, связанный с природой. Инженерные сети: электроснабжение — два вводных щитка на границах, установлены Общиной водопользования; вода — доступ к общественному оросительному водохранилищу и к грунтовым водам, возможно бурение скважины для бытового водоснабжения. Расположение: рядом с природным бассейном LOS RIVEROS, направление к El Raso. Преимущества: подходящая база для устойчивого туризма и природного отдыха; близость к Мадриду — менее чем за 2 часа.

🌿 Oportunidad única para INVERSORES -Hotel Rural- en Candeleda (Ávila) _ Sierra de Gredos 🌿

Se vende (precio negociable) finca rústica de 10.814 m² ubicada en un entorno privilegiado, a los pies de la Sierra de Gredos y muy próxima al núcleo urbano de Candeleda.

👉 Características principales:

• Acceso rodado por el norte mediante carretera asfaltada y por el sur por camino agrícola.

• Terreno catalogado como suelo rústico de protección natural, con posibilidad de edificación aislada destinada a:
✔ Hotel rural
✔ Campamento de turismo
✔ Uso deportivo
✔ Uso docente vinculado a la naturaleza

• Facilidad de suministros:
⚡ Electricidad: la parcela dispone de dos cuadros de acometida eléctrica en sus linderos, instalados por la Comunidad de Regantes.
💧 Agua: cuenta con acceso a una balsa de riego comunitaria, además de un terreno fértil con aguas subterráneas someras que permiten la ejecución de un pozo de bajo coste para garantizar agua de consumo.

🏨 Una ubicación inmejorable (junto a piscina natural de LOS RIVEROS, dirección a El Raso) para inversores interesados en desarrollar un hotel rural o proyecto turístico singular en plena naturaleza, con el atractivo de la Sierra de Gredos como reclamo.

La finca representa una oportunidad estratégica para proyectos que apuesten por la sostenibilidad, el turismo rural y las experiencias en la naturaleza.

📍 Candeleda, con su clima templado, paisaje único y proximidad a Madrid (menos de 2h), se ha consolidado como uno de los destinos más demandados de turismo rural en España