Name: Ávila - Cebreros - 1697m2
SKU: TR87081
Price: 100000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR87081

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Продажа

Тип предложения

Под строительство

Тип земли

Консолидировано

Категория земли

1 378 м²

Общая площадь

Описание

Русский

Español

Продается участок земли площадью 1.378 м² в урбанизации Кalas de Guisando (Себрерос), в часе езды от Мадрида. Максимальная площадь застройки - 339,4 м². Урбанизация охраняется 24 часа, с камерами видеонаблюдения и единственным входом. Есть зона пляжей и пирсов, хорошие условия для водных видов спорта. Участок предлагает панорамный вид на водохранилище Сан-Хуан и окружающие горы. Удобный доступ к Мадриду и другим городам, идеален для отдыха и постоянного проживания.

Fantástica parcela en la zona alta de la Urbanización, con vistas sobre el embalse de San Juan y los montes de Guisando y Derecho preferente en el Embarcadero.

Seguridad 24 horas con garita en la única entrada y cámaras de vídeo vigilancia. Casas de máximo nivel en la urbanización.

Parcela urbana de 1.378 m2 en el Pantano de San Juan para hacerse un estupendo chalet de 339,4 m² (20% edificabilidad), en la Urbanización Calas de Guisando (Cebreros) a 1 hora de Madrid. Urbanización exclusiva con vigilancia privada 24h, con zona de playas y embarcadero. Vista panorámica sobre pinar, pantano y urbanización. Buenas condiciones de navegación y práctica de deportes náuticos. A 8 km de Cebreros y 14 km de San Martín de Valdeiglesias.

El pantano rodea el pequeño monte del centro de la urbanización y tiene la sierra de Gredos al fondo por delante, en dirección E, S y O, y por detrás a la cabeza del pantano, Cebreros, Ávila y Gredos, en dirección N, E y O. Las viviendas de los vecinos construidas quedan en cotas inferiores.

Su seguridad es total, al ser una urbanización cerrada con barreras, controlada las 24 horas, con cámaras y con una única salida y entrada por la carretera San Martín de Valdeiglesias – Cebreros. Muy tranquila y bien equipada con viviendas de buen nivel y diseño, también Passivhaus, siendo una urbanización con mucha solera, propietarios de alto poder adquisitivo, ambiente muy familiar y muy consolidada. Con amplia zona de playas de arena bordeando el agua y algunas zonas de rocas, con varios muelles y embarcaderos, y excelentes condiciones de navegación, ideal para practicar esquí acuático y otros deportes.

Está emplazada a 45 minutos de Madrid por la M-501 dirección San Martín de Valdeiglesias, a 30 de Ávila y 15 de Cebreros, San Martín de Valdeiglesias y El Tiemblo. Buenas carreteras de acceso a Madrid; con más de 2/3 de autovía y buena conexión con M-50 / 40 / 30. Entorno fantástico: El Tiemblo, Cebreros, Ávila, Gredos, Valles de la Vera y El Tiétar, Plasencia, etc. Ideal para fines de semana, verano e incluso para vivir todo el año y desplazarse con comodidad a Madrid u otras ciudades del entorno.